Застройщик ЖК Речной АО «Эталон ЛенСпецСМУ»
Официальный партнер
по продаже квартир
в ЖК Речной
Официальный сайт партнера по продаже квартир в ЖК Речной

8-800-775-06-37
НОВОСТИ
14.05.2015

Что такое черновая отделка квартиры?

Черновая отделка квартиры в новостройке — что это такое? Этот вопрос волнует многих покупателей, ведь от вида отделочных работ и их качества зависит, сколько денежных и временных затрат потребуется на то, чтобы придать комнатам жилой вид.

Что входит в черновую отделку квартиры в новостройке

Черновая отделка квартиры в новостройке включает в себя цикл самых необходимых работы, без проведения которых застройщик не имеет права сдавать дом. К ним относятся:

  • Цементно-песчаная стяжка пола.
  • Выравнивание стен и частичное выравнивание потолков (чаще всего строители заделывают лишь межпанельные стыки).
  • Монтаж оконных и дверных блоков.
  • Проведение электропроводки.
  • Установка радиаторов отопления.
  • Подведение системы водоснабжения (установка сантехники не производится).

Весь этот спектр работ был выполнен застройщиком «АО «Эталон ЛенСпецСМУ»» и в квартирах ЖК «Речной», который уже полностью сдан.

Как принимать квартиру в новостройке с черновой отделкой

Что такое черновая отделка в новостройке, теперь понятно, но как принять такую квартиру? В акт приемки необходимо включить любые замечания, которые будут обнаружены при осмотре жилплощади. Сколы и царапины на подоконниках и окнах, значительные неровности на поверхности стен и пола, неполадки системы вентиляции — эти и другие моменты непременно нужно отметить в акте. Только так застройщик сможет оперативно устранить недочеты.

В квартирах с черновой отделкой нужно обратить внимание на:

  • Стены — должны быть без видимых глазу швов и выпуклостей.
  • Потолок — должен иметь ту высоту, которая указана в документации.
  • Пол — должен быть ровным, без дефектов, пустот и перепадов высоты.
  • Отопление — должны иметься кронштейны для крепления радиаторов и сами радиаторы.
  • Системы вентиляции, водоснабжения, электрификации и канализации — просто должны быть и должны функционировать без нареканий.
  • Двери и окна без трещин, сколов, разводов. Фурнитура должны работать идеально.

Преимущества покупки квартиры с черновой отделкой

  • Цена новостройки с черновой отделкой примерно на 15% ниже, чем у жилья «под ключ».
  • Владелец квартиры со строительным ремонтом может реализовать любой свой творческий замысел.
  • Стоимость черновой отделки в новостройке входит в стоимость самой квартиры. Сверху покупатель ничего не оплачивает.

Квартиры с черновой отделкой реализуются в ЖК «Речной» по 214 ФЗ, поэтому Вы можете быть уверены в том, что Ваши интересы будут защищены. Но главным достоинством жилого комплекса является тот факт, что он уже сдан и Вам не придется думать о том, сколько стоит черновая отделка в новостройке — она включена в стоимость новой квартиры.